BEIJING, 16 abr (Xinhua) — Un n\u00famero creciente de ciudades chinas experiment\u00f3 aumentos intermensuales en los precios de la vivienda comercial en marzo, lo cual fue impulsado por una actividad m\u00e1s activa en las transacciones en el mercado inmobiliario, inform\u00f3 hoy jueves el Bur\u00f3 Nacional de Estad\u00edsticas (BNE). Una encuesta realizada por la entidad, que cubri\u00f3 70 grandes ciudades, indic\u00f3 que los precios de las viviendas nuevas fueron m\u00e1s altos en 14 de ellas el mes pasado, frente a las 10 de febrero, mientras que los precios de las de segunda mano en 13 ciudades registraron subidas, en relaci\u00f3n con las 11 donde as\u00ed sucedi\u00f3. Los precios en ciudades de primer nivel, concretamente Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, se elevaron el mes pasado en comparaci\u00f3n con febrero, al tiempo que en urbes de segundo y tercer nivel, la ca\u00edda intermensual se redujo o se mantuvo estable, detall\u00f3 la misma fuente. Entre las cuatro metr\u00f3polis de primer nivel, en Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, los precios de las viviendas de reciente construcci\u00f3n subieron un 0,3, un 0,3 y un 0,2 por ciento, respectivamente, en tanto que en Beijing permanecieron sn cambios. Los precios de las de segunda mano en ciudades de esta dimensi\u00f3n aumentaron un 0,4 por ciento intermensual en marzo, para revertir una ca\u00edda del 0,1 por ciento respecto al mes previo, puntualiz\u00f3 el BNE. En 31 ciudades de segunda categor\u00eda, la ca\u00edda media intermensual de precios fue del 0,2 por ciento, tanto para viviendas nuevas como ya usadas, mientras que en 35 ciudades de tercer nivel bajaron un 0,3 por ciento para las nuevas y un 0,4 por ciento para las usadas. Las cifras en estas \u00faltimas experimentaron descensos menores, tanto en ciudades de segundo como de tercer nivel. China trabajar\u00e1 este a\u00f1o para estabilizar el mercado inmobiliario a trav\u00e9s de pol\u00edticas espec\u00edficas dirigidas a cada ciudad, en aras de controlar el n\u00famero de nuevos proyectos inmobiliarios, reducir el inventario de viviendas y mejorar la oferta, de acuerdo con el informe sobre la labor del Gobierno de este a\u00f1o. El informe indica que se tomar\u00e1n medidas bien planificadas para promover el desarrollo de viviendas de calidad que sean seguras, c\u00f3modas, ecol\u00f3gicas e inteligentes, y se llevar\u00e1n a cabo proyectos destinados a mejorar la calidad de la vivienda, as\u00ed como iniciativas con el fin de optimizar los servicios inmobiliarios. Igualmente, el documento se\u00f1ala que se har\u00e1n esfuerzos orientados a proporcionar apoyo en materia de vivienda a las parejas casadas por primera vez y a quienes tienen su primer hijo, y para ayudar a las familias con hijos a cubrir sus necesidades habitacionales. Desde el final del a\u00f1o pasado, varios Gobiernos locales han introducido numerosas pol\u00edticas cuyo prop\u00f3sito es estimular el mercado inmobiliario. Por ejemplo, Nanjing ha expedido seis medidas, siendo la m\u00e1s destacada una subvenci\u00f3n de intereses del 1 por ciento del importe total del pr\u00e9stamo para los compradores de vivienda que \u00abvendan su antigua casa para comprar una nueva\u00bb. Shanghai ha promulgado siete medidas, expresamente concebidas con el \u00e1nimo de regular a\u00fan m\u00e1s las restricciones de compra de vivienda, optimizar las pol\u00edticas de pr\u00e9stamos del fondo de previsi\u00f3n de vivienda y perfeccionar la pol\u00edtica fiscal. Zhang Bo, investigador de 58.com, se\u00f1al\u00f3 que estas medidas han liberado la demanda de primera vivienda, de compras adicionales y de reemplazo, lo que ha revitalizado eficazmente las transacciones de vivienda nueva y de segunda mano en Shanghai, aliviado la presi\u00f3n de la liquidez en el mercado de estas \u00faltimas y promovido un incremento constante del volumen de transacciones. Seg\u00fan el an\u00e1lisis de la agencia inmobiliaria Shanghai Centaline Property, las se\u00f1ales del mercado en esta metr\u00f3poli oriental son cada vez m\u00e1s claras: la escasez de viviendas de calidad aumenta gradualmente. Tanto la demanda de vivienda esencial para la residencia b\u00e1sica o de proyectos de mejora presentan una oferta y una demanda s\u00f3lidas. Fin<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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