R\u00cdO DE JANEIRO, 9 abr (Xinhua) — La ca\u00edda sostenida de la natalidad y el envejecimiento de la poblaci\u00f3n comienzan a redefinir el futuro de las ciudades brasile\u00f1as, en un proceso que plantea desaf\u00edos estructurales para la econom\u00eda, el mercado inmobiliario y la planificaci\u00f3n urbana en el pa\u00eds sudamericano. Brasil atraviesa una transici\u00f3n demogr\u00e1fica que marca el fin de d\u00e9cadas de crecimiento acelerado de la poblaci\u00f3n urbana. Este cambio altera las bases sobre las que se desarrollaron muchas ciudades, tradicionalmente dise\u00f1adas bajo la expectativa de expansi\u00f3n continua. El especialista en urbanismo Claudio Bernardes afirm\u00f3 a Xinhua que \u00abla reducci\u00f3n del crecimiento poblacional obliga a repensar completamente la l\u00f3gica de las ciudades, que ya no pueden basarse \u00fanicamente en la expansi\u00f3n territorial\u00bb. Seg\u00fan el an\u00e1lisis, la disminuci\u00f3n del n\u00famero de habitantes tender\u00e1 a reducir la demanda de nuevas viviendas en el largo plazo, especialmente en ciudades medianas y peque\u00f1as, que podr\u00edan enfrentar p\u00e9rdidas sostenidas de poblaci\u00f3n. \u00abEn algunos casos, veremos una subutilizaci\u00f3n creciente de infraestructuras urbanas ya existentes, lo que genera costos adicionales para los municipios y riesgos de degradaci\u00f3n urbana\u00bb, explic\u00f3 Bernardes. El fen\u00f3meno no ser\u00e1 uniforme en todo el pa\u00eds. Mientras grandes centros urbanos pueden mantener cierto dinamismo gracias a la migraci\u00f3n interna, otras regiones se enfrentar\u00e1n a una contracci\u00f3n m\u00e1s marcada, con impactos directos sobre su actividad econ\u00f3mica. Paralelamente, la reducci\u00f3n de la poblaci\u00f3n en edad activa se perfila como uno de los principales desaf\u00edos para el crecimiento econ\u00f3mico. \u00abMenos trabajadores disponibles implican una mayor necesidad de aumentar la productividad y apostar por la innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica\u00bb, se\u00f1al\u00f3 el especialista. El envejecimiento de la poblaci\u00f3n tambi\u00e9n transformar\u00e1 la demanda por servicios urbanos. \u00abLas ciudades tendr\u00e1n que adaptarse a una poblaci\u00f3n m\u00e1s envejecida, con mayor necesidad de atenci\u00f3n sanitaria, movilidad accesible y viviendas adecuadas\u00bb, a\u00f1adi\u00f3. En este contexto, el mercado inmobiliario deber\u00e1 reorientar sus estrategias. En lugar de expandirse hacia nuevas \u00e1reas, la tendencia apunta hacia una reutilizaci\u00f3n y renovaci\u00f3n de espacios ya urbanizados. \u00abHabr\u00e1 una valorizaci\u00f3n de \u00e1reas centrales y una mayor preocupaci\u00f3n por la eficiencia en el uso del suelo urbano\u00bb, indic\u00f3 Bernardes, al subrayar la importancia de aprovechar la infraestructura existente. Tambi\u00e9n destac\u00f3 la necesidad de revisar las pol\u00edticas p\u00fablicas urbanas, ya que \u00ablos modelos tradicionales de planificaci\u00f3n, pensados para ciudades en crecimiento, pueden resultar inadecuados en un escenario de estancamiento o reducci\u00f3n poblacional\u00bb. Brasil, donde m\u00e1s del 80 por ciento de la poblaci\u00f3n vive en \u00e1reas urbanas, enfrenta as\u00ed el desaf\u00edo de adaptar sus ciudades a una nueva etapa demogr\u00e1fica. \u00abLa transici\u00f3n no debe verse solo como un problema, sino como una oportunidad para construir ciudades m\u00e1s sostenibles, eficientes e inclusivas\u00bb, concluy\u00f3 Bernardes. La transformaci\u00f3n en curso, de car\u00e1cter estructural, marcar\u00e1 el desarrollo urbano del pa\u00eds en las pr\u00f3ximas d\u00e9cadas y exigir\u00e1 una respuesta coordinada entre el sector p\u00fablico y privado para mitigar sus efectos y aprovechar las oportunidades. Fin<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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